O‘zbekiston, Toshkent - AN Podrobno.uz. 2025 yil iyul oyida O‘zbekistonning uy-joy bozori 2023 yil avgustidan beri rekord faoliyatni ko‘rsatdi, sotuvlar avvalgi oyga nisbatan 25 % ga oshdi va 26 ming tranzaksiyaga yetdi. Yillik hisobda sotuvlar 14 % ga oshdi.

Iqtisodiy Tadqiqotlar va Islohotlar Markazi ma’lumotlariga ko‘ra, bozor faoliyati barcha hududlarda o‘sdi. Eng katta o‘sish Surxondaryo (+41 %), Sirdaryo (+35,3 %) va Qashqadaryo (+33,7 %) hududlarida qayd etildi. Poytaxtda uy-joy sotuvlari 24,6 % ga oshdi, bu Toshkentdagi kvartira va uylarga bo‘lgan barqaror talabni tasdiqlaydi.

Mamlakatning ikkinchi bozorida o‘rtacha uy-joy narxlari ham o‘sish ko‘rsatdi. Iyun oyida 0,3 % miqdorida o‘rtacha o‘sishdan so‘ng, iyul oyida bir kvadrat metrning narxi avvalgi oyga nisbatan 1,7 % va yillik hisobda 3,3 % ga oshdi. Hududlar darajasida eng sezilarli o‘sish o‘tgan yil iyul oyidan beri Jizzax (+15,2 %), Surxondaryo (+14,1 %) va Xorazm (+9,6 %) hududlarida kuzatildi.

Poytaxtda uy-joy ijara narxlari yuqori darajada saqlanmoqda.

Eng qimmat hududlar Mirabad ($10,9 kvadrat metr uchun), Shayhantoxur va Yakkasaroy $10. Bektemirda ijara uchun eng qulay uy-joy narxi kvadrat metriga 5,5 dollarni tashkil qiladi.

Toshkent ikkinchi uy-joy narxlari bo‘yicha yetakchi bo‘lib qolmoqda — bir kvadrat metrning o‘rtacha narxi $1,082 bo‘lib, bu iyun oyiga nisbatan 0,8 % yuqori, lekin o‘tgan yil iyul oyiga nisbatan 3,2 % past. Boshqa shaharlar narxi sezilarli darajada pastroq: Samarqand $755, Toshkent viloyati $679, Navoiy $636.

Ma’lumotlar O‘zbekiston uy-joy bozori hududiy narx o‘zgarishlari va ikkinchi va birlamchi uy-joy dinamikasiga qaramay, o‘sish va barqarorlikni davom ettirayotganini tasdiqlaydi.

Eslatib o‘tamiz, 2025 yilning birinchi yarmida Toshkentda ikkinchi uy-joy va yer narxlari pasaydi, va ipoteka kreditlash o‘tgan yilga nisbatan 36 % ga tezlashdi.